T2 à fort potentiel
Lyon 1er 69001

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195 000 €
📐 41 m² 🛏 2 pièces 💶 4 699 €/m² 🌡️ DPE D

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Date Prix Variation
21/08/2026 195 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS réinventer un authentique appartement canut de plain-pied, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse ?Un appartement très lumineux offrant un fort potentiel de rénovation. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son agencement entièrement de plain-pied et son charme authentique, ce bien représente une occasion rare de créer un véritable cocon dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.Surface Carrez de 41.5m².Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.Les +- Authentique appartement canut entièrement de plain-pied (pas de mezzanine)- Fort potentiel- Belle hauteur sous plafond- Très lumineux avec exposition Sud- Charme de l'ancien à révéler- Nombreux rangements- Toiture refaite il y a 2 ans- Emplacement recherché au coeur des Pentes de la Croix-Rousse- Commerces, restaurants et transports accessibles à piedFaibles charges mensuelles de copropriété de 95€Faible taxe foncière annuelle de 505€Photos meublées non contractuelles – IAUn appartement idéal pour les amoureux des canuts souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant cachet, luminosité et fort p...

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