Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 968 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement 3 pièces - balcon - secteur Préfecture - possibilité de parking - prévoir travaux Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir cet appartement situé dans le quartier prisé de la Préfecture à Lyon 3ème, au sein d´un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé. Vous serez à 2min à pied du métro B Place Guichard, à 3min à pied du tramway T1 Saxe Préfecture et à 4min à pied de l`arrêt Liberté. Gare Part Dieu SNCF à 5min. Avec une surface de 63 m², cet appartement peut aisément se transformer en T3, offrant 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il est également possible d´y installer une activité professionnelle ou libérale (bureau, cabinet etc). Un petit balcon, donnant sur cour intérieure très calme, est également accessible. Bail HCL jusqu´en 2058. Pour votre confort quotidien une cave complète ce bien et une place de parking sécurisée est disponible en sus (25.000€). A noter que la copropriété a récemment effectué les travaux suivants : - Ravalement des façades - Réfection toiture - Réfection calorifuge des canalisations de chauffage et d’eau chaude - Pose des compteurs d’énergie thermique afin de dimin...
