Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 279 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du prestigieux quartier d’Ainay, dans le 2ème arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement à rénover de 140 m². Situé au premier étage avec ascenseur d´un immeuble Art Déco 1930, ce bien rare propose six pièces dont un vaste séjour/salle à manger lumineux, trois chambres confortables (possibilité 4 chambres), un bureau, une cuisine séparée et de nombreux espaces de rangement. Le tout bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquets d’origine, moulures et d’une agréable luminosité car traversant Nord-Sud. La distribution en étoile des pièces garantit une circulation fluide entre l’entrée, la cuisine indépendante, la salle de bain et les espaces nuit, convenant parfaitement à une famille ou à un projet professionnel à domicile. En bonus un balcon est accessible depuis la cuisine. Une cave bétonnée complète ce bien. Vous profiterez de l’emplacement très recherché d’Ainay, proche des commodités, écoles, transports et commerces de proximité. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible et sécurisé en plein centre-ville lyonnais.
