Nouvelle annonce

Limonest Propriété familiale dans un ecrin de verdure
Limonest 69760

730 000 €
250 m² 2 920 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Limonest

Rentabilité 62/100
2 920 €/m²
Prix demandé au m²
5 045 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 140 €/m²
↘ 42,1 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
4 180 €/mois
Loyer estimé (16,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limonest →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Limonest sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 920 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 730 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - Limonest - 15 minutes de Lyon - dans un environnement naturel et privilégié, propriété familiale d'environ 250 m2 édifiée sur un terrain arboré et paysager de 2190 m2. Cet ancien corps de ferme du 19ème siècle développe 2 niveaux...

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