Nouvelle annonce

Belle villa majoritairement de plain pied avec piscine
Chambost-Longessaigne 69770

315 000 €
94 m² 5 pièces 3 337 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chambost-Longessaigne

3 337 €/m²
Prix demandé au m²
1 548 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 875 €/m²
↗ 115,6 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
755 €/mois
Loyer estimé (8,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambost-Longessaigne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 116 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

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