Nouvelle annonce

Chaponost – Propriété avec deux habitations sur 5 000 m² de terrain
Chaponost 69630

890 000 €
335 m² 9 pièces 2 657 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaponost

Rentabilité 61/100
2 657 €/m²
Prix demandé au m²
4 160 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 295 €/m²
↘ 36,1 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
4 908 €/mois
Loyer estimé (14,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaponost →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chaponost sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 657 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 890 000 € — mise en ligne
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Description

L’agence 6ème Sens Immobilier – Francheville , vous propose un bien rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant , tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost , cette propriété...

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