Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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Au centre de CHAMPAGNE, dans un quartier calme et recherché avec vue panoramique maison de 1976 très bien construite (entièrement en béton) sur un terrain arboré d'environ 900m² avec une partie classée en espace végétalisé à protéger.Cette villa présente de nombreux atouts avec ses volumes généreux et son environnement située dans une impasse à environ 10mn à pied des commodités. (Commerces, bus, écoles etc.)Le 1er niveau de 227.82m² avec de belles hauteurs sous plafond, propose les espaces de vie en triple exposition, qui ouvrent via de grandes portes fenêtres sur une spacieuses terrasse de 53m² avec vue dominante. Une belle cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour, donne également sur la terrasse. Prestations de qualité à l'époque, avec des sols en marbre, plafond à caisson, émaux de briard, boiseries.Toujours à cet étage, deux espaces nuit, avec un espace parents indépendants : chambre, bureau et salle d'eau. Un espace enfants indépendant avec 2 chambres et salle d'eau. (Possibilité 4 chambres à ce niveau).La maison bénéficie d'un immense sous-sol (225m²) dont un garage de 106m² pouvant accueillir 4 véhicules et chaufferie. Possibilité d'avoir un logement ind...
