Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Le Cocon des Monts d'Or : Au cœur d'un écrin de tranquillité à Champagne au Mont d'or (69410), à seulement quelques pas du centre ville et des commerces de proximité ( 5min à pied ), Le General vous ouvre les portes d'un appartement où chaque détail semble pensé pour le bien-être. Nichée au sein d'une résidence paisible et verdoyante de seulement 4 étages ( sans ascenseur ), ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par sa lumière naturelle omniprésente, sa double terrasse extérieure et son charme discret. Traversant Est-Ouest, l'appartement capte les premières lueurs du matin jusqu'aux douceurs du soir. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse privative, véritable havre de paix au cœur de la ville, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les longues soirées d'été. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie praticité et fonctionnalité : rangements malins, électroménager optimisé, et espace dédié à vos envies culinaires. L'espace nuit, intime et bien agencé, accueille une vraie chambre donnant sur une deuxième terrasse. Côté rangements, rien n'a été laissé au hasard : placards in...
