Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE, Century 21 Agence du Mont d'Or,Champagne au Mont d'Or, dans l'hyper centre du village dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Bel appartement de 4 pièces traversant donnant sur un grand balcon exposé plein sud sur le parc de la copropriété.Il est composé d'un séjour double climatisé, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (avec la possibilité d'en créer une 3ème en divisant le séjour), d'une salle de douche et de wc séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et les pièces exposées sud sont climatisées.L'appartement dispose également d'une cave de plain-pied et d'une place de parking extérieure privatives avec la possibilité d'en acheter une deuxième.Porte blindée et alarme dans l'appartementLa résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et bus pour la Gare de Vaise. Elle dispose d'un local vélo. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes et du parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 390915077)
