Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et joliment arborée , en vente en exclusivité à Champagne au mont d'or proche des commerces et des transports.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'intimité au quotidien.Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une place de parkingUn appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché aux portes de Lyon.À découvrir rapidement !Contact : A. Brochier 0664236499 Mail : [email protected]
