Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Négociation possible : une offre autour de 227 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 986 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 238 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Laforêt !!!A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC GARAGE !!!Venez découvrir ce beau T2 de 39m², sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or vendu loué (meublé ,bail en cours).Vous serez séduit par sa pièce de vie de 24 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. La partie nuit est composée d'une chambre et d'une salle de bain avec W.C. Vous profiterez d'un balcon, qui saura vous faire profiter pleinement des beaux jours. Un box fermé en sous sol de la résidence complète ce bien.Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 2022, cet appartement propose une situation géographique optimale. En effet Champagne est à moins de 10 minutes du centre de Lyon .Vous aurez le privilège d'avoir un accès direct à l'A6 et à la gare de Vaise à seulement 8 minutes en voiture. Il est également desservie par le bus 61 et 21 à seulement 5 minutes à pied de l'appartement. A découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 182 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
