Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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L'agence LUCIEN vous propose, à proximité du centre-ville de Champagne-au-Mont-d'Or, rue du Professeur Pierre Marion, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce magnifique appartement T3 de 72,05 m², situé au sein d'un domaine de standing offrant un vaste parc arboré. Vous profiterez d'un environnement paisible ainsi que d'une superbe vue dégagée sur un véritable écrin de verdure. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le parc, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien.
