Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 666 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce lumineux T4 de 96 m2, situé au 9ème étage/10 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts.L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une agréable loggia exposée nord-ouest, avec belle vue dégagée et sans vis-à-vis, d'un espace salle à manger (possibilté 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilette séparé.Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence (possibilité garage).Vous apprécierez son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.Les + :Résidence sécurisée avec gardienVue dégagée sans vis-à-visLoggiaPossibilité de créer une 3ème chambreNombreux rangementsRénovation énergétique de la copropriété réalisée en 2026Informations complémentaires :DPE : CCopropriété de 193 lots dont 80 lots d'habitationAucune procédure en coursCharges annuelles : 2 868 EUR (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous so...
