Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →
Peu de marge : une offre autour de 1 300 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 332 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE CENTURY 21.Maison de caractère du XIX siècle au cœur du Mont d'OrAu sein de l'un des emplacements les plus prisés de Champagne au Mont d'Or, cette élégante propriété du XIX siècle dévoile tout le charme et l'authenticité des belles demeures de famille.Édifiée sur un superbe terrain de 1 785 m², exposé plein sud et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel en hypercentre, alliant quiétude, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments de caractère confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle propose un vaste double séjour de réception, un immense bureau idéal pour une activité professionnelle, un espace de travail privilégié ou une suite de plain-pied ainsi que six chambres réparties sur les deux étages. Deux suites et une chambre au premier étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand palier au 2ème étage.Une charmante verrière, à repenser selon vos envies, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin.Une dépendance indépendante vient enrichir l'ensemble et offre un fort potentiel de transformation en bureau, atelier d'artiste ou espa...
