Nouvelle annonce

Tout ce qu’il faut savoir sur un appartement à Montanay
Montanay 69250

35 000 €
60 m² 583 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Albigny-sur-Saône

Rentabilité 100/100
583 €/m²
Prix demandé au m²
3 612 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 571 €/m²
↘ 83,8 % sous le marché
32,2%
Rendement locatif brut estimé
940 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albigny-sur-Saône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 35 000 € — mise en ligne
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Description

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