Comment préparer la vente de son bien à Trévoux pour en tirer le meilleur prix ? — Historique du prix

398 418 €

96 m² 4 150 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Massieux

4 150 €/m²

Prix demandé au m²

3,4%

Rendement locatif brut estimé

1 134 €/mois

Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massieux →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Orpi Direct Habitat Neuville-sur-Saône 398 418 € Orpi Direct Habitat Neuville-sur-Saône 398 418 €

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/10/2026	398 418 €	— mise en ligne

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Description

📌 À retenir — Trévoux en 2025Estimer son bien au juste prix du marché trévoltien — médiane maison 3 235 €/m²Soigner le DPE avant de mettre en vente — 719 €/m²…

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