Nouvelle annonce

Coursan : Maison de Village de 100m² habitable sur 3 niveaux avec garage située au calme.
Coursan 11110

157 000 €
100 m² 1 570 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armissan

Rentabilité 66/100
1 570 €/m²
Prix demandé au m²
2 222 €/m²
Médiane DVF du secteur (77 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 474 €/m²
↘ 29,3 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 121 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armissan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Coursan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 570 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 157 000 € — mise en ligne
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Description

Coursan Maison de village de type 4 d'une surface habitable de 100 m² sur 3 niveaux avec garage. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour - salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un garage de 38 m². Au 1er étage nous...

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