Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 323.71 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Conseil Immobilier
Colombes 92700

1 615 000 €
324 m² 7 pièces 4 985 €/m²

Ce bien face au marché de Colombes

Rentabilité 53/100
4 985 €/m²
Prix demandé au m²
7 032 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 29,1 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
7 627 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 985 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 1 615 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison à Colombes de 523 m² dont 323 m² habitables sur un terrain de 1015 m² vous offre un espace de vie unique et un potentiel évolution intéressant. Elle présente une opportunité idéale pour les amateurs d'espaces et vous pourrez ainsi mettre votre touche personnelle et créer un espace de vie sur mesure. La maison est équipée de belles pièces, offrant ainsi une grande commodité pour les occupants. Une véranda et une piscine couverte vous attendent pour des moments de détente en plein air, parfaitement intégrées dans un jardin qui promet de belles soirées en famille ou entre amis.Le quartier dans lequel se situe cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs équipements sportifs, parmi lesquels des terrains de sport idéaux pour les amateurs de sport et d'activités de loisirs. Vous pourrez également profiter de parcs et de squares à proximité, avec des espaces verts qui offrent un cadre de vie agréable et familial. Cette maison à Colombes représente une occasion unique de créer son propre havre de paix. Le DPE de cette maison est classé D, information importante à prendre en compte dans votre projet d'achat. Avec se...

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