Nouvelle annonce

Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.11 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immod'Issy
Issy-les-Moulineaux 92130

225 000 €
35 m² 1 pièces 6 429 €/m²

Ce bien face au marché de Issy-les-Moulineaux

6 429 €/m²
Prix demandé au m²
7 613 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 15,6 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
975 €/mois
Loyer estimé (27,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 429 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

ISSY-LES-MOULINEAUX MAIRIE D'ISSYAu pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12) et en plein cœur du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, venez découvrir ce F1 de 35,11 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble. Orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, renforcée par sa situation en dernier étage. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les toits, apportant une véritable sensation d'espace et un cadre agréable au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son agencement offre différentes possibilités d'aménagement afin d'optimiser pleinement les 35 m². Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et mettre en valeur les atouts de l'ancien.Son emplacement constitue également un véritable point fort : métro au pied de l'immeuble, commerces, restaurants et services du centre-ville accessibles immédiatement, tout en profitant du calme d'un appartement donnant sur cour. Un bien au dernier étage, lumineux et idéalement situé, particulièrement adapté...

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