Nouvelle annonce

Vente Terrain + Maison Aincourt
Aincourt 95244

120 000 €
93 m² 1 286 €/m²

Ce bien face au marché de Aincourt

Rentabilité 94/100
1 286 €/m²
Prix demandé au m²
2 654 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 51,5 % sous le marché
13,7%
Rendement locatif brut estimé
1 370 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aincourt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON AINCOURT 3 chambres, jardinet 93m² habitables, à rénover. Très bon potentiel locatif

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