Nouvelle annonce

A VENDRE – Duplex 91 m2 dernier étage – cave – Courbevoie Quartier Marceau
Courbevoie 92400

472 500 €
91 m² 4 pièces 5 192 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courbevoie

5 192 €/m²
Prix demandé au m²
6 078 €/m²
Médiane DVF du secteur (215 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 696 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 482 €/mois
Loyer estimé (27,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courbevoie →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Courbevoie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 192 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 472 500 € — mise en ligne
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Description

L’agence ASM immobilier Courbevoie vous présente sa nouveauté à la vente à Courbevoie. Superbe duplex familial au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 1930 bien entretenu. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, il séduit d’emblée par son cachet préservé : parquet ancien, poutres apparentes et volumes généreux. Agencement optimisé sur […]

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