Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-l'Abbaye →
Négociation possible : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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A environ 10 minutes de Saint Amand les Eaux et de Valenciennes, Nord Invest Patrimoine vous propose cette très jolie maison contemporaine d’architecte de 172 m2. Située dans un quartier calme et très convivial, ce bien immobilier offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Sa proximité immédiate avec les commerces et les accès autoroutiers en fait un bien idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. Au rez-de-chaussée : -Hall avec wc -Vaste espace de vie ( salon séjour et cuisine) très lumineux grâce à une exposition sud -Chambre ou bureau - Buanderie À l’étage : -4 belles chambres avec balcon -Salle de bain -Salle d’eau -Toilettes - Dressing Extérieur et annexes: - Garage carrelé avec portail motorisé et carport -Abri de Jardin -Grande terrasse carrelée et exposée sud -Parking Pour tout renseignements complémentaires , contactez Rebecca, Dernoncourt au 06 44 86 33 76, agent commercial indépendant (RCI: 510027410) Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires agence inclus : 399 000 € Honoraires agence : 12 000 € TTC à charge acquéreurs Prix de vente hors honoraires a...
