Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sartrouville →
Peu de marge : une offre autour de 643 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 659 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier prisé et recherché des 10 Arpents, à deux pas des bords de Seine, découvrez cette superbe maison familiale de 130 m² habitables, alliant calme absolu et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double avec poêle à bois, bureau, salle d'eau, WC séparés. A l'étage : 3 belles chambres, dressing familial, salle de bains, WC. Un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (salle de jeux, stockage, atelier). Possibilité 4ème chambre. Un grand garage indépendant. Une studette attenante au garage, idéale pour une profession libérale, un adolescent, ou pour générer un complément de revenu locatif.** 659 000 € honoraires inclus | 635 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
