Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sartrouville →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Quartier des Dix Arpents, à 12 minutes à pied de la gare et à quelques pas des commerces et transports. À découvrir : spacieux appartement 3 pièces de 78 m² offrant de très grands volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose, d'une grande entrée, d'un grand salon avec coin repas, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier. Un box fermé viendra complété le bien. Vous serez séduit par ses volumes, son état et sa fonctionnalité. Chauffage individuel au gaz Agent commercial: Eric Martins** 299 000 € honoraires inclus | 287 715 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
