Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sartrouville →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Quartier de la Plaine, à 11 minutes de la gare à pied, à quelques pas des commerces, écoles, crèche, collège et lycée. À découvrir, cette agréable maison 3 pièces offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et une chambre dans les combles avec placards. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 10m², idéale pour recevoir, créer un espace de télétravail ou une studette selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Agent commercial: Eric Martins** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
