Nouvelle annonce

Maison semi individuelle avec garage
Saint-Amand-les-Eaux 59230

106 500 €
71 m² 1 500 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Château-l'Abbaye

Rentabilité 55/100
1 500 €/m²
Prix demandé au m²
1 707 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 970 €/m²
↘ 12,1 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
785 €/mois
Loyer estimé (11,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-l'Abbaye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Amand-les-Eaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 106 500 € — mise en ligne
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Description

A seulement 5 min de St amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette maison semi individuelle implantée sur une parcelle de près de 350 m2. Rez de chaussée avec séjour, cuisine, salle de bains, wc et garage. L'étage présente 2...

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