Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bousignies →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 77 760 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Appartement T2 de 38 m² – Hasnon – Résidence Les Jardins Théo Situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Jardins Théo à Hasnon, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les points forts : Terrasse Place de parking privative Résidence calme et bien entretenue Charges de copropriété faibles Proche des commerces, écoles et axes routiers Taux de rentabilité : minimum 7 % brut si aucun travaux entrepris Annonce avec photos de réaménagement virtuel Prix : 77 760€ frais d'agence inclus dont honoraires 8% TTC à charge de l'acquéreur, soit 72 000 € net vendeur DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023) Nombre de lots : 80 Charges de copropriété à l'année : 519€...
