Nouvelle annonce

Appartement 3 pièce(s)
Taverny 95150

Agence GRATADE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
65 m² 3 pièces 3 538 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 538 €/m²
Prix demandé au m²
3 379 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 4,7 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 173 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Taverny, 10 allée Van Gogh, Dans une résidence calme absolu avec espace vert, au fond d'un impasse.Appartement de 3 pièces en parfaite état avec double vitrage et volet électriques. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave et box fermé.Contactez Bordas Julien au 06 60 69 70 96 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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