Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 190 500 € | — mise en ligne |
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TAVERNY – F3 Loué 1 052 €/mois – Rentabilité 6,6 %Investissement clé en main !Appartement F3 de 73 m² vendu loué, locataire fiable et garantie loyers impayés (GLI).Séjour 32 m² Cuisine aménagée et équipée2 chambres avec dressingSalle d'eau, WC séparéBalcon + place de parking en sous-solLoyer annuel : 12 624 € – Rentabilité brute : 6,6 %Proche commerces, écoles, gare et axes routiers, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
