Nouvelle annonce

Appartement Taverny 5 pièce(s) 96 m2
Taverny 95150

Agence LE BELVEDERE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
351 750 €
96 m² 5 pièces 3 664 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 664 €/m²
Prix demandé au m²
2 842 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 28,9 % au-dessus du marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 733 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 335 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 29 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 351 750 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons dans le secteur recherché de la commune et dans une résidence de standing ce magnifique appartement de cinq pièces principales orienté plein sud. Il se compose d'une vaste entrée avec placard , d'un séjour salle à manger avec balcon et loggia. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Nous poursuivons la visite : un couloir de distribution mène à trois chambres toutes donnant sur un balcon , une salle de bains, des toilettes séparés et une autre salle d'eau . Cave et garage double complète ce bien. Enfin, l'état général de l'appartement est impeccable. Calme et vue imprenable. Une très belle affaire à visiter en priorité. Copropriété de 191 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4480.00 euros.

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