Nouvelle annonce

Maison Taverny 4 CHAMBRES - Plain pied de vie, Proche gare
Taverny 95150

Agence Sixième Avenue Méry sur Oise Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
468 000 €
144 m² 5 pièces 3 250 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 250 €/m²
Prix demandé au m²
3 159 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↗ 2,9 % au-dessus du marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 599 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 468 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE Sixième Avenue !Située à Taverny, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette charmante maison familiale d'environ 145 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.Vous profiterez d'un séjour double d'environ 35 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte, permettant de créer une belle pièce de vie spacieuse et moderne.Elle offre un véritable plain-pied de vie avec une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eaux et d'une salle de bains avec WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol total permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. L'allée de descente de garage permet quant à elle de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.Édifiée sur une parcelle d'environ 470 m², la propriété propose une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.Une maison complète, lumineuse et parfaitement située, i...

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