Nouvelle annonce

Coup de coeur assuré – maison individuelle 6 pièces – tave
Taverny 95150

Agence FRANCE DEMEURE GROUP Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
465 000 €
110 m² 6 pièces 4 227 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

4 227 €/m²
Prix demandé au m²
3 571 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↗ 18,4 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 986 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 465 000 € — mise en ligne
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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ – MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES – TAVERNY 95150Située sur la commune de Taverny, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied (700 m) de la gare de Montigny / Beauchamp, venez découvrir cette maison individuelle de 6 pièces développant environ 110 m², édifiée sur un terrain de 442 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m² ainsi que sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale.Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2013 et 2016 : toiture rénovée et isolée, isolation intérieure et extérieure au rez-de-chaussée, bardage bois à l'étage, électricité entièrement remise aux normes, ainsi qu'une VMC double flux...

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