Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces avec balcon
Taverny 95150

Agence BRAZ CONSEIL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
48 m² 2 pièces 5 417 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

5 417 €/m²
Prix demandé au m²
3 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (59 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 62,5 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
866 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 63 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

Braz Conseil vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces, offrant une belle surface et un agencement fonctionnel. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’agencement permet de bien distinguer l’espace de vie et l’espace nuit. L’appartement bénéficie également d’un balcon, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif au quotidien. Appartement 2 pièces Une chambre Grand séjour Cuisine Salle de douche avec WC Balcon Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, connaître le prix, la surface totale ou organiser une visite, contactez Braz Conseil.

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