Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces en duplex avec beaux volumes
Taverny 95150

Agence BRAZ CONSEIL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
322 000 €
57 m² 3 pièces 5 649 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

5 649 €/m²
Prix demandé au m²
3 305 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 70,9 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 029 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 307 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 71 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 322 000 € — mise en ligne
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Description

Braz Conseil vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces en duplex, offrant une distribution atypique et de beaux volumes. Le bien se compose, au niveau bas, d’une entrée desservant l’escalier menant à l’espace principal. À l’étage, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dégagement. L’agencement en duplex permet de profiter d’un espace de vie agréable, avec une belle séparation entre l’entrée et les pièces principales. Appartement 3 pièces en duplex Deux chambres Grand séjour/cuisine Salle d’eau avec WC Agencement atypique Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, connaître le prix, la surface totale ou organiser une visite, contactez Braz Conseil.

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