Nouvelle annonce

Maison à vendre 4 pièces TAVERNY (95) parking terrasse cave
Taverny 95150

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214 000 €
64 m² 4 pièces 3 344 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

Rentabilité 50/100
3 344 €/m²
Prix demandé au m²
4 200 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↘ 20,4 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 155 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 214 000 € — mise en ligne
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Description

Taverny Maison de ville 4 pièces (3 chambres séjour) "Exclusivité Optimhome" Mathieu Derriennic vous présente en exclusivité sur la rue de Paris de Taverny, coté Vaucelles, une maison de ville, proche de toutes commodités et de la Gare ligne H. Cette maison, sur cave totale, se compose : Rez-de-chaussée :d'un séjour et d'une cuisine aménagée 1er étage : d'une chambre, d'une salle d'eau avec un palier donnant sur terrasse plein sud 2ème étage : de 2 chambres. Elle est équipée d'une climatisation réversible sur ses 2 premiers niveaux. Une place de parking (idéale pour moto) vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Cuisine en copropriété ) : 48€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) 06 20 74 06 98 (réf. 608675 )

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