Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →
Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Maison offrant 170 m² habitables (290 m² au sol), 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 1 104 m².Elle bénéficie de beaux volumes, d'un séjour lumineux, d'une terrasse et d'un grand jardin, ainsi que d'une dépendance indépendante et de deux garages.Un beau potentiel de rénovation permet d'envisager une redistribution des espaces, la création d'un petit logement indépendant ou d'un espace professionnel.Petits commerces à proximité, hypermarché à 6mm en voiture, écoles, marché et restaurants, ainsi que de la forêt domaniale de Montmorency. Gare de Vaucelles ligne H à proximité, Paris Gare du Nord en 25 minutes.Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.Rénovation à prévoir DPE FSandrine HARANG RSAC 981154461 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine HARANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981154461 - BOBIGNY.
