Nouvelle annonce

Maison Taverny 4 pièce(s) 70 m2
Taverny 95150

Agence KEYMEX Synergie Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
273 000 €
70 m² 4 pièces 3 900 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 900 €/m²
Prix demandé au m²
3 885 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↗ 0,4 % au-dessus du marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 264 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 273 000 € — mise en ligne
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Description

TAVERNY CENTRE-VILLE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN Idéalement située en plein coeur de Taverny, à seulement 2 mn à pied de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930, nichée au calme au fond d'une agréable ruelle pavée pleine de caractère.Développant une surface habitable de 69,5m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Elle bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 369 m², véritable écrin de verdure rare en centre-ville.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et un bureau permettant l'accès aux combles aménagés en seconde chambre avec espaces de rangement intégrés.Une cave vient compléter les prestations de ce bien.Ses atouts :Emplacement exceptionnel en hypercentreGare à 2 minute à piedJardin arboré de 369 m²Charme de l'ancienMaison lumineuse et fonctionnelleEnvironnement calme et reche...

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