Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Taverny 95150

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
449 000 €
125 m² 5 pièces 3 592 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 592 €/m²
Prix demandé au m²
4 079 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↘ 11,9 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 256 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Geraldine Chupin vous propose: TAVERNY VAUCELLES – MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN – 3 MIN À PIED GARE VAUCELLESMaison individuelle située à Taverny Vaucelles, à 3 min à pied de la gare de Taverny Vaucelles (Ligne H – Paris Nord en 25 min), proche écoles, commerces et forêt de Montmorency.Maison idéale pour famille, artisan ou profession libérale recherchant espace et proximité immédiate gare de Vaucelles.REZ-DE-CHAUSSÉECÔTÉ JOUR- Entrée desservant un séjour lumineux parqueté, agréable espace de vie avec accès direct au balcon.- Cuisine indépendante avec ouverture sur le balcon, idéale pour les repas du quotidien.- Un patio complète cet espace et offre une pièce de vie supplémentaire, lumineuse et polyvalente.CÔTÉ NUIT- Deux grandes chambres, confortables et bien agencées.- Salle d’eau récente.- WC séparés.ÉTAGE - CÔTÉ NUIT - Trois chambres supplémentaires dont une chambre enfant ou bureau, parfait pour télétravail. - Salle de bain. Placard.SOUS-SOL TOTAL +110 m² EN REZ DE JARDIN – UN VÉRITABLE ATOUT- Garage double, atelier, cave.- Espaces modulables permettant création bureau, salle de jeux, espace professionnel ou studio indépendant.EXTÉRIE...

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