Nouvelle annonce

Maison individuelle 125,83 m² à taverny
Taverny 95150

Agence MAISONS PIERRE - AULNAY 2 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
431 900 €
126 m² 5 pièces 3 428 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 428 €/m²
Prix demandé au m²
3 690 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 274 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 431 900 € — mise en ligne
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Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 337m² à TAVERNY comprend une maison de 125,83m² disposant de 4 chambres. Taverny, ville dynamique de plus de 26 000 habitants, offre de nombreuses commodités avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le réseau de bus et la gare SNCF, Taverny permet de rejoindre facilement Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Les 3 Fontaines à Cergy complète l'offre commerciale de la région. Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversib...

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