Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Taverny 95150

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
48 m² 2 pièces 3 313 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 313 €/m²
Prix demandé au m²
3 081 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 7,5 % au-dessus du marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
866 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aurelia Thuillier vous propose: RESIDENCE LES LIGNIERES -T2 / RDC SURELEVE - DPE D - 1 STATIONNEMENT EXTERIEUR - 1 CAVE Copropriété ravalée, sécurisée avec gardien, 2 pièces lumineux en très bon état de 48 m2, entrée avec grand placard toute hauteur, salon/séjour avec cuisine à aménager selon vos envies, vue dégagée et arborée, espace nuit desservant chambre, grande salle d'eau, toilettes séparés, cellier/buanderie.Double vitrage pvc, persiennes, digicode, gardien, place de parking numérotée extérieure, cave.Idéal pour une première acquisition, située à 8 minutes de la gare de Taverny à pied (Ligne H) ainsi que du centre ville, accès A15 à moins de 5 minutes.Vous recherchez un appartement de 2 pièces avec une configuration fonctionnelle dans une résidence idéalement située n'hesitez pas appelez moi !Première photo : projection avec idée d'aménagementLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d...

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