Nouvelle annonce

Maison de standing avec piscine centre ville de Taverny
Taverny 95150

Agence KEYMEX Synergie Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
635 000 €
137 m² 7 pièces 4 635 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

4 635 €/m²
Prix demandé au m²
3 640 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↗ 27,3 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 473 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 605 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 635 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'environ 137 m2, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié alliant authenticité et modernité, sur un sous-sol total avec garage.Au rez-de-chaussée: l'entrée vous mène vers un double séjour avec cheminée de plus de 30 m2, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une belle extension de 28 m2 très lumineuse donnant directement sur le jardin.Une salle de bain avec WC complète ce niveau.À l'étage: l'espace nuit propose quatre chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 589 m² avec un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine semi-enterrée rénovée il y a 1 an.Un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, permettant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que l'autoroute A15 sont également à proximité.Une o...

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