Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Taverny 95150

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
81 m² 4 pièces 3 074 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 074 €/m²
Prix demandé au m²
2 719 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 13,0 % au-dessus du marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 462 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Daniel Gonçalves vous propose: TAVERNY – 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – PARKING SOUS-SOLSitué dans un secteur calme et recherché de Taverny, découvrez cet agréable appartement de **4 pièces en très bon état**, situé au **dernier étage d’une résidence sécurisée récemment ravalée**, avec ascenseur et gardien.L’entrée dessert un **séjour lumineux avec salon et salle à manger**, une grande **cuisine indépendante aménagée et équipée**, ainsi que **2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ**.Vous disposerez également d’une **salle de bains, d’un WC indépendant, d’une buanderie et de nombreux rangements**.Une **place de parking en sous-sol et une cave** complètent ce bien.**Emplacement idéal :** écoles, commerces et commodités accessibles à pied. La **gare de Montigny–Beauchamp se situe à environ 10 minutes à pied** et permet de rejoindre **Paris grâce au RER C et à la ligne H**. Accès rapide à l’A115.Un appartement familial, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique.**Contactez-moi pour organiser votre visite !**La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune pr...

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