Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Taverny 95150

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
469 900 €
132 m² 5 pièces 3 560 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

3 560 €/m²
Prix demandé au m²
3 832 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 383 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 469 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aurelia Thuillier (06 13 54 03 79) vous propose : VAUCELLES - OPPORTUNITE DE LA RENTREE - MAISON FAMILIALE - BELLE PARCELLE - DPE C - 4 CHAMBRESVenez découvrir sans tarder cette maison offrant au rdc un très bel espace de vie, salon/séjour avec cheminée, cuisine, toilettes.Premier palier : 1 suite parentale, 1 chambre ou bureau avec dressing, salle de bain.Au second une magnifique mezzanine lumineuse pouvant être adaptée selon vos besoins : bureau, espace détente (ou même créer une 5 ème chambre) , 1 chambre, 1 salle de bains.Enfin une 4ème chambre sur un second palier intermédiaire.Garage, sous sol avec espace buanderie, stockage.Double vitrage pvc, toiture visée en 2026. Isolation extérieure et ravalement en 2022.Vous cherchez une belle maison avec de beaux volumes, un très bel extérieur, une exposition parfaite est/ouest.Secteur privilégié proche gare, écoles, centre commercial Portes de Taverny, piscine olympique.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

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