Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Taverny 95150

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
199 900 €
40 m² 2 pièces 4 904 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

4 904 €/m²
Prix demandé au m²
3 026 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 900 €/m²
↗ 62,1 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
736 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 62 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Angie Smith vous propose: TAVERNY (Val d'Oise) – À 10 MIN DE LA GARE – 2 PIÈCES POUR VIVRE OU INVESTIREmplacement idéal à Taverny, dans le Val-d’Oise, à la limite de Beauchamp, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp desservant la ligne H ainsi que le RER C, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activités franciliens. Situé au pied des commerces de proximité, à proximité de la forêt et de ses nombreux chemins de promenade, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, agréable et recherché.Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en étage élevé avec ascenseur. Bénéficiant d’un excellent niveau de confort et d’un DPE classé A, ce bien offre de très bonnes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir.Il se compose :• d’une entrée,• d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,• d’un séjour donnant accès à un très beau balcon,• d’une belle chambre,• d’une salle de bains avec WC,• d’une place de parking sécurisée en sous-sol.L’appartement offre des prestations modernes et recherchées : f...

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