Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces à vendre à Taverny - Investissement idéal
Taverny 95150

Agence ERA IMMOBILIER SAINT LEU LA FORET Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
189 900 €
43 m² 2 pièces 4 416 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

4 416 €/m²
Prix demandé au m²
3 231 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 36,7 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
776 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 37 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 189 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement récent de 43 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Taverny. Ce bien, en excellent état et de bon standing, comprend une chambre, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous bénéficierez également d'une place de parking. L'appartement est proche de nombreux commerces, à seulement 1 km, et bénéficie d'un accès bus à 1 minute, d'écoles à 5 minutes (École maternelle Goscinny, École primaire Goscinny, École Foch, École privée Sainte-Marie) et de la gare de Taverny à 10 minutes. Fenêtres en PVC double vitrage, construction récente datant de 2019.Ce bien est idéal pour un investisseur. Contactez l'agence ERA Saint Leu La Foret pour plus d'informations.Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2280.00 euros.

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