Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Taverny 95150

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
389 000 €
93 m² 4 pièces 4 183 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

4 183 €/m²
Prix demandé au m²
4 143 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 871 €/m²
↗ 1,0 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 679 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 389 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Exclusivité - Coup de coeur- Quartier Verdun - Plain piedDécouvrez cette maison édifiée sur sous-sol total composée comme suit ,RDC surélevé : Entrée, salle à manger / salon, véranda avec accès jardin, cuisine séparée avec accès sous-sol, WC séparés, salle d'eau et 2 belles chambresEn rez de jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un garage.Chauffage au gaz et véranda climatisée.Jardin clos très bien entretenu avec une dépendance isolée et chauffée de 20m2.Chalet résine et abri bois.Pergola bio climatiquePas de travaux immédiats à prévoir, maison très bien entretenue.A proximité des commodités et au coeur d'un quartier ultra résidentielA découvrir vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditori...

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