Nouvelle annonce

Dernieres opportunites : appartement T2 de 40 m² proche toutes commodites
Taverny 95150

Agence BONAPARTE PROMOTION IDF 92 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
220 000 €
40 m² 2 pièces 5 500 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Taverny

5 500 €/m²
Prix demandé au m²
3 846 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 43,0 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
722 €/mois
Loyer estimé (18,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 43 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

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