Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Taverny →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 257 250 € | — mise en ligne |
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TAVERNY – 3 PIÈCES DE 61,12 M² AVEC BALCON ET PARKING – VENDU LOUÉ Investissement locatif – Appartement de 61 m² situé au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu. AI PROPERTY vous propose cet appartement 3 pièces de 61,12 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE L’appartement est actuellement loué nu et sera vendu occupé. Le locataire est en place depuis plus d’un an, entretient soigneusement le logement et règle régulièrement son loyer. Aucun impayé n’est à signaler. Le loyer actuel est de 1 300 € charges comprises par mois, permettant à l’acquéreur de reprendre immédiatement un investissement locatif avec un locataire déjà en place. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET COPROPRIÉTÉ Surface : 61 m² 3 pièces – 2 chambres 1er étage Location nue Loyer : 1 300 € charges comprises / mois Charges de copropriété : 2 190 € / an Taxe foncière : 1 601 € / an Copropriété de 309 lots Balcon Parking en sous-so...
