Nouvelle annonce

Propriété avec gîtes dans un hameau proche de la Salvetat sur Agout – Réf 1245
La Salvetat-sur-Agout 34330

320 000 €
290 m² 1 103 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cambon-et-Salvergues

1 103 €/m²
Prix demandé au m²
1 090 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 1,3 % au-dessus du marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
2 593 €/mois
Loyer estimé (8,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cambon-et-Salvergues →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

A la limite des communes de Nages et de la Salvetat sur Agout, à l’écart, une belle maison avec dépendances sur un terrain de 3,5ha. La maison d’une surface de 290 m²habitable sur 3 niveaux comprend: Le rez-de-jardin entièrement indépendant, idéal pour un projet d’accueil ou pour les grandes familles se compose: d’un grand séjour […]

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