Nouvelle annonce

Au bout d’un hameau, proche du lac de laouzas – ref 1322
La Salvetat-sur-Agout 34330

230 000 €
100 m² 2 300 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cambon-et-Salvergues

2 300 €/m²
Prix demandé au m²
1 400 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 090 €/m²
↗ 64,3 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
894 €/mois
Loyer estimé (8,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cambon-et-Salvergues →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 64 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison en pierre au calme, dans un petit hameau entre les villages de Nages et la Salvetat sur Agout Au bout d’un chemin, cette maison avec garage et jardin sur une parcelle de 643m², profite d’une magnifique vue sur la compagne environnante La maison en pierres, d’une surface habitable de 100m², sur deux niveaux, […]

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